Санузел или туалет?

  • автор:

Совмещенный санузел: очевидные плюсы и минусы

Здравствуй, уважаемый читатель. Совмещенный санузел- распространенное решение при ремонте квартиры. У меня дома, например, санузел совмещенный, поэтому я хочу поделиться с вами очевидными (на первый взгляд) преимуществами и недостатками, которые могут вам помочь. Все написанное основано на личном опыте использования.

1. Преимущества

  • Я помню момент, когда делал ремонт. Денег было не слишком много, поэтому я старался сэкономить по максимуму. Экономить на строительных материалах и рабочих мне не хотелось (все-таки жить потом в квартире), поэтому я искал варианты сэкономить по-другому. Именно тогда я и решил убрать перегородку между ванной и туалетом. Казалось бы, сносить стену, это разве не дороже выйдет? Нет, ведь потом я сэкономил на отделке. Плитки ушло меньше, дверь поставил одну. В общем, совмещенный санузел вышел дешевле, чем две комнаты.
  • Ну и второй очевидный плюс — стало больше пространства. Так ли это хорошо? Да, хорошо. Я смог поставить большую ванну, шкафчик, стиральную машину. А еще в ванную теперь влезает сушка для белья. Это по факту удобно. Все находится в одной комнате. Только вот больше плюсов я найти не смог. Причем все эти плюсы заметны только на начальной стадии, а как начинаешь жить- ситуация меняется.

2. Недостатки

  • Самый главный недостаток, который знает, пожалуй, каждый собственник жилья. В чем он заключается? В том, что санузлом будет пользоваться несколько людей. Нет, конечно, если вы живете один, то проблем не будет. Однако я не живу один, поэтому очередь в туалет-нормальное явление. Девушка моет голову, а я сижу и жду очереди. Кто-то любит подольше посидеть, кто-то подольше полежать в ванне. Очереди будут всегда, если вы живете не один. И да, это действительно неудобно.
  • Когда я говорил про снос стены, то специально не упомянул важную деталь — договор о сносе. То есть, да, просто так стену сносить нельзя. Необходимо подавать документы на снос, узнавать несущая стена или нет, разобраться с наличием проводки в ней. На все это уходит огромное количество времени. Хотя не спорю, может это только мне не повезло с оперативностью сотрудников БТИ.
  • Запах. Да, тут никому не понравится сочетание запаха туалета и ванной. С этим не сделать ничего, кроме установки дополнительной вентиляции. Это еще дополнительные затраты.

В общем, суть в том, что все зависит от ситуации. Я лишь поделился своим опытом. Не хотите потерять комфорт в большой семье? Не стоит делать. Хотите увеличить пространство? Делайте. Знайте: мне очень приятно видеть ваши «пальцы вверх» и подписки. Спасибо за прочтение. ПОЛЕЗНЫЙ КАНАЛ

Перед началом любого ремонта в санузле рекомендуется сделать проект будущего помещения, обговорить детали со строителями. Это позволит заранее учесть все нюансы и решить некоторые вопросы, в том числе такой: стоит ли объединять туалет с ванной, если сейчас это отдельные комнаты.

Объединить санузел

Соотношение совместных и раздельных санузлов в новостройках и старых хрущёвках примерно одинаковое – 50:50. А значит и почитателей как одного, так и второго типа санузла равное. Но часто можно увидеть на строительных форумах, в группах соцсетей информацию о том, что люди ломают стену между туалетом и ванной и объединяют помещения в одно. Выкладывают фото до ремонта и после. Почему они это делают? Мода, необходимость, желание увеличить пространство или просто хочется перемен? Ведь всегда найдутся аргументы как «за» совмещение, так и «против» него. Впрочем, как и у любого другого желания что-то поменять в ванной комнате и туалете.

Аргументы «за»

Строители и обычные владельцы квартир, которые решили объединить санузел, говорят о таких плюсах: увеличение пространства, удобство, экономия, просто хорошая возможность поменять что-то в надоевшем интерьере.

Увеличиваем пространство

Перегородка между комнатами довольно широкая, поэтому сломав её, получаем лишние не сантиметры, а метры свободного пространства. Каждый затем сам решает, как его использовать: ванная побольше, душевая кабина, шкаф-пенал или стиральную машинку в освободившееся место и так далее.

Удобство

  • Очень часто объединяют санузел те, у кого очень маленький и узкий туалет. А если ещё и дверь открывается внутрь, развернуться там довольно сложно и неудобно даже худому человеку. Что же говорить о полных людях.
  • Не всегда в туалетной комнате есть возможность разместить раковину, чтобы помыть руки после процедур. Нужно выходить, хвататься грязными руками за дверные ручки, чтобы перейти в ванную и сполоснуть руки. Удобнее, когда комнаты совмещены.
  • Удобно убираться в совмещённом санузле. Да и начав уборку, вам нужно будет непременно доделать её до конца. Не оставлять же половину комнаты убранной, а вторую половину нет.

Экономия

  • Если делать ремонт в совмещённом санузле, то получается экономия на отделочных материалах. Исчезают сразу 2 стены, которые нужно облицовывать плиткой или панелями.
  • Экономия на межкомнатной двери. Блоки для закладки одного дверного проёма обойдутся вам гораздо дешевле, чем межкомнатная дверь, ведь вместо двух теперь понадобится только одна.
  • Экономия на осветительном приборе, вместо двух ламп, также нужна одна.

Сам себе дизайнер

Даже если нет необходимости экономить, так удобно и не нужно дополнительное пространство, желание просто что-то изменить в интерьере – это тоже хорошая идея. Изменить расположение унитаза, раковины, ванны, мебели – просто попробовать себя в роли дизайнера. И почему бы не начать с маленького помещения – санузла. А уж если совсем не понравится объединённые комнаты, всегда можно поставить ширму между туалетом и ванной.

Аргументы «против»

Бывает и такое, что, объединив туалет и ванну, люди жалеют о принятом решении. В качестве аргументов «против» они приводят такие: запах, неудобно, бактерии, согласование перепланировки.

Поход в БТИ

Первое, с чего начинают жильцы, решившие объединить санузел, это поход в БТИ для согласования действий. А это деньги, время, нервы. Можно, конечно, и скрыть свои намерения, но тогда, если вы решите продать квартиру, сделать вам это не удастся. Кроме этого, если незаконная перепланировка вскроется, вам придётся не только заплатить штраф, но и вернуть всё обратно. А вскрыться это может очень легко. Пожалуются соседи. Если случится авария, особенно связанная с незаконной перепланировкой, и сотрудники управляющей компании выяснят с чем это связано.

Запахи

Если документы на перепланировку всё же получены, то следующая проблема, с которой сталкиваются жильцы – это запахи. Да, многие говорят о современных методах борьбы с ними: поглотитель запаха, ароматизаторы, специальные средства для унитаза и т.д.

Ни один поглотитель запаха не действует мгновенно. Поэтому минут 5 между испражнениями и началом действия поглотителя вам придётся дышать неприятным ароматом, если сразу после туалета вы решите принять ванну.

Ароматизатор лишь маскирует запах. Представьте микс неприятного запаха испражнений с ароматом из баллончика – гремучая смесь.

Кроме того, многие подобные аэрозоли и поглотители плохо влияют на аллергиков.

Микробы

Не секрет, что ванная и туалет – это места, где водятся микробы. Повышенная влажность – это отличная среда обитания для них. А если они совмещены, опасность повышается.

После посещения туалета, во время смывания, микробы разлетаются по комнате. Смыв лучше делать при закрытой крышке унитаза, но даже это не спасёт на 100%. Микроорганизмы (кишечная палочка, сальмонелла и др.) накапливаются на полотенце, ковриках, кранах, везде, где комфортная для них среда обитания – влажность.

Неудобно

Некоторые говорят, что в семье из двух человек совместный санузел неудобств не создаёт. Муж и жена, мать и дочь, отец и сын могут пользоваться санузлом одновременно, не стесняясь друг друга. Но так ли это? Вы будете чувствовать себя комфортно, сидя на унитазе, если рядом чистит зубы или моет руки самый близкий человек? В семье из трёх и более человек совместный санузел станет целой проблемой.

Экономно? Не всегда

Представьте, что через несколько лет после ремонта и объединения санузла придётся этот ремонт переделывать. Причин может быть несколько: некачественные материалы, непрофессиональные строители, авария. В раздельных комнатах можно было бы ограничиться ремонтом только туалета или ванной (там, где проблема), в совместном варианте скорее всего придётся переделывать санузел целиком.

Не всегда объединение санузла, это действительно разумное решение. Взвесьте все «за» и «против» перед началом реконструкции, чтобы потом не жалеть о принятом решении.

Владельцы квартир с раздельным санузлом часто задумываются над тем, чтобы объединить два санитарных помещения в одно. Часто сделать это не составляет большого труда, поскольку стена между ними не является несущей, а представляет собой лишь перегородку. Поэтому ее снос не доставляет особых проблем в части согласования перепланировки. Однако имеет ли смысл затевать такие работы, в этом мы и разберемся в нашей статье.

Преимущества совмещенного санузла

Экономия на ремонте: затраты по сносу стены между ванной и туалетом могут легко окупиться на расходах по ремонту. Потребуется только одна дверь и меньше плитки из-за отсутствия лишней стены.

Увеличение пространства: без перегородки места станет больше, его хватит для установки ванны, стиральной машины и даже мебели для ванной комнаты, особенно малогабаритной, вроде тумбы под раковину и узкого шкафа-пенала.

Минусы совмещенного санузла

Единственный санузел в квартире, где проживает больше одного человека, может стать причиной конфликтов. Не получится долго полежать в ванне или вдоволь почитать газету во время утреннего туалета.

При необходимости узаконить снос перегородки придется получать разрешение в БТИ, если стена окажется несущей, то перепланировку не разрешат. Если произвести работы без согласования в нужных инстанциях, то в дальнейшем с продажей квартиры возникнут проблемы.

Как законно объединить туалет и ванную комнату

Основанием для отказа в объединении ванны и туалета в одно помещение может послужить наличие в стенах вентиляционных каналов. Это отображается в техпаспорте жилого помещения. Если это условие соблюдается, то согласование перепланировки проходит по следующим этапам:

  • Обращение в проектную организацию со следующим списком документов: техпаспорт жилого помещения, свидетельство о собственности или договор найма.
  • Обращение в отдел согласования с готовым проектом для получения разрешения на проведения работ по перепланировке.
  • Вызов инспектора после окончания работ для получения акта о соответствии согласованному проекту и отсутствию нарушений.

Основные правила планировки совмещенного санузла

После объединения двух помещений можно ставить всю сантехнику на своих местах. Но если проект предусматривает перенос ванны, унитаза или раковины, то нужно соблюдать следующие условия:

  • Для ванны или раковины уклон новой отводной трубы должен составлять 2-4 градуса для исключения застоя воды.
  • Перемещение унитаза связано с переносом канализационной трубы, что может повлечь много сложностей. При разработке проекта на начальном этапе лучше учесть этот момент и оставить унитаз на прежнем месте.
  • Стиральная машина и полотенцесушитель тоже должны располагаться близко к коммуникациям подачи и слива воды. Лучшее место расположения сушилки — рядом с раковиной, недалеко от входа горячей воды. Стиральная машина должна быть близко от стока, чтобы обеспечить качественное удаление грязной жидкости.

Подведем итоги

Принимать решение об объединении ванной и туалета нужно исходя из конкретной ситуации. Это будет хорошее решение, если санитарные комнаты слишком маленькие и отсутствие перегородки позволит сделать их более комфортабельными. Однако, если в квартире проживает большая семья и каждый ее член хочет уединения в санитарном помещении, то лучше оставить туалет и ванную раздельными.

Устройство совмещенного санузла в двухкомнатной квартире

Согласование данной перепланировки проводилась в несколько этапов.

На первом этапе необходимо было оценить возможность проведения устройства совмещенного санузла в двухкомнатной квартире, а также других запланированных мероприятий по перепланировке.

Собственники обратились в нашу компанию с планом квартиры из БТИ, и наши специалисты проанализировали возможность осуществления задуманных работ с точки зрения жилищный, строительных и санитарных норм.

После утверждения предварительного плана перепланировки с заказчиком и проведения инженерного обследования квартиры с целью оценки технического состояния ее конструкций наш проектный отдел приступил к работе. Через 3 дня проект перепланировки был готов.

План квартиры и экспликация помещений (БТИ) до начала перепланировки:

На втором этапе согласования устройства совмещенного санузла в двухкомнатной квартире требовалось получить разрешительные документы на ремонт. Для этого был сформирован пакет документов:

  • План квартиры БТИ.
  • Техзаключение о возможности проводить работы по перепланировке.
  • Проект перепланировки с устройством совмещенного санузла в двухкомнатной квартире.
  • Свидетельство о праве собственности на квартиру.

Этот пакет документов дополнили заявлением на перепланировку и все бумаги сдали в МФЦ для дальнейшей передачи в Мосжилинспекцию.

Проект перепланировки:

Мосжилинспекция приняла проект, утвердила содержащиеся в нем ремонтные мероприятия и выдала разрешение на строительно-демонтажные работы.

Имея на руках официальное разрешение, собственники приступили к перепланировке:

  1. Объединили туалет (5) с ванной (4) в одно помещение, демонтировав ненесущую перегородку между ними.
  2. Заложили вход в ванную и оконный проем между ванной и кухней (3).
  3. Устроили сантехнический шкаф с люком доступа к инженерным коммуникациям.
  4. Из одного коридора сделали два (5 и 6).
  5. Между кухней и коридором убрали дверь.
  6. Переставили мойку и газовую плиту на кухне.
  7. Демонтировали встроенный шкаф.
  8. Между комнатами (1 и 2) и коридором (6) перестроили все перегородки.

Большую по площади комнату объединили с кухней путем демонтажа части ненесущей стены и установки раздвижных дверей между помещениями.

Разрешение на перепланировку:

На третьем этапе жилой объект посетила комиссия, которая после осмотра помещений установила, что все работы произведены по проекту, и подписала акт о завершении перепланировки с устройством совмещенного санузла в двухкомнатной квартире.

Акт о завершенной перепланировке:

На четвертом этапе техник БТИ перемерил квартиру и внес полученные данные в документы технического учета.

План квартиры и экспликация помещений (БТИ) после окончания перепланировки:

⇒ Наша компания проектирует и согласовывает перепланировки комнат, кухонь, лоджий и балконов, вспомогательных помещений и санузлов в квартирах разной комнатности и площади, во всех типах многоэтажных домов Москвы и городах Подмосковья.

► Работаем также с квартирами в домах, являющихся историческими памятниками. Долгие годы сотрудничаем с жилищной инспекцией города Москвы и с ведущими столичными проектными институтами.

Разрабатываем:

  • Технические заключения.
  • Проекты перепланировок.

Помогаем получить:

  1. Разрешение на перепланировку.
  2. Акт о завершенной перепланировке.
  3. Новые документы БТИ на квартиру.

Согласовываем:

  • Предстоящие перепланировки.
  • Уже сделанные перепланировки (без разрешения жилищной инспекции).

Бесплатная консультация:

  • По телефону.
  • На сайте.
  • Через e-mail.

наши контакты.

Объединение ванной и туалета (45 фото): как сделать перепланировку правильно

Статьи
(1 голосов, средний: 5,00 из 5)

Совмещенный санузел далеко не всегда является признаком маленькой неблагоустроенной квартиры. Владельцы квартир зачастую берутся за объединение ванной и туалета с целью получения в ванной части санузла большего количества квадратных метров, чтобы иметь возможность установить на ней современное габаритное оборудование, например джакузи.

При желании совместить ванну с туалетом, нужно обратить внимание на следующие нюансы. К примеру, когда у вас очень большая семья и совмещение может стать причиной появления очередей, особенно по утрам, когда все спешат. Тут лучшим решением будет все-таки оставить изначальный вариант планировки.

Важно обратить внимание как расположен стояк и не помешает ли он при совмещении, а также сразу же спланировать подведение канализационной и водопроводной труб.

Также немаловажно произвести качественную изоляцию со стороны кухни, чтобы посторонние запахи и звук слива унитаза туда не проникал.

Объединение ванной и туалета

В данной статье мы рассмотрим, насколько оправданной может быть такая перепланировка, а также расскажем, каким образом ее можно воплотить в жизнь.

Когда совмещенный санузел может считаться необходимостью

Ну, во-первых, если в квартире имеют место малые по площади ванная и туалет. В квартирах с ванной комнатой типовой планировки это довольно частое явление. Так, площадь ванной комнаты может составлять от 2-х до 3-х кв. м., тогда как площадь туалета обычно не превышает 1 кв.м.

При этом, демонтировав перегородку, можно получить более просторное помещение. Общая площадь объединенного помещения будет несколько больше за счет толщины перегородки, а также за счет задействования одного прохода на две функциональные зона, второй проход можно использовать для установки дополнительной мебели, сантехнического оборудования либо стиральной машины.

Во-вторых, совмещение туалета и ванной практикуется в современных домах со свободной планировкой.

Это позволяет соорудить два полноценных санузла:

  • Один, как правило, делают побольше – с ванной и раковиной, унитазом, буде, душевой и мебелью.
  • А второй, например для гостей, более миниатюрным – с унитазом, маленькой раковиной и душевой.

Совет!

Совмещение также будет оправдано, если в доме очень большая ванная, причем не одна.

В этом случае, с целью более рационального использования большой площади, туалет переносят в такую ванную, а туалетную комнату переоборудуют, например, в гардеробную или кладовую.

Схема перепланировки

Когда от совмещения лучше воздержаться

От совмещения туалета с ванной комнатой лучше отказаться, если

  • В квартире проживает большое число людей. В совмещенный санузел в так называемый час пик, наверняка, будет скапливаться очередь, и раздельный санузел видится в данном случае более предпочтительным.
  • В квартире живут люди преклонного возраста. Менталитет людей, живших в советские времена, таков, что совмещенный узел – это что-то не престижное и далекое от комфорта.
    Для многих бабушек подобный фактор актуален и по сей день.
  • Ванна является смежной комнатой с кухней. Совмещенный санузел неизбежно служит источником специфических запахов. Даже несмотря на наличие вентиляционных систем и освежителей воздуха, запахи способны проникать в кухню.
    Кроме того, идеальной звукоизоляции также вряд ли удастся добиться. Поэтому, если нет желания слышать за ужином звуки сливного бачка, от совмещения в этом случае придется отказаться.

Устройство совмещенного санузла

Для этого вам потребуется согласование и письменное разрешение на перепланировка ванной в панельном или частном доме, выданное БТИ. Кроме того, понадобится приобрести смеси для наливного пола, краску, плитку, грунтовку, клей и т.п. Из инструментов вооружиться перфоратором, дрелью, плиткорезом, шпателем и т.д.

Объединить туалет и ванную можно примерно следующим способом:

  1. Разрабатывают проект и план совмещения и согласовывают его в необходимых инстанциях. При этом обычное объединение туалета и ванны будет относиться к простым типам перепланировок, на согласование которых, как правило, уходит 1-2 месяца.
    При желании расширить уже совмещенный санузел за счет кухни или коридора, то помимо проекта, потребуется подготовить еще и техническое заключение

Варианты планировки санузлов

Обычно процесс согласования выглядит следующим образом:

  • В БТИ выдается поэтажный план.
  • От руки вами рисуются необходимые изменения.
  • Производится сбор необходимых документов.
  • Согласуется и подается заявка в жилищную инспекцию.

Совет!

Нужно учесть, что при проведении перепланировки без согласования, во время продажи квартиры могут возникнуть проблемы.

  1. Объединение начинают с демонтажа старых трубопроводов, снятия сантехники и облицовки со всех поверхностей, вывоза строительного мусора.
  2. Убирают стену, разделяющую ванну и туалет. Шумные работы следует проводить днем, желательно в рабочее время.
  3. Производят коррекцию и выравнивание стен будущего совмещенного санузла с помощью водостойкой штукатурки либо других материалов.
  4. В соответствии с планом устанавливают новые трубопроводы.
  5. Организуют безопасную систему электропроводки. Нужно помнить, что все электрооборудование в такой комнате требует заземления.
    Вновь выстроенное помещение нуждается в другом подходе к электропроводке и освещению. Скорее всего, понадобится установка дополнительных розеток и светильников. Светильники в 12 вольт будут для санузла идеальным вариантом.
  6. Далее стены грунтуют. С учетом сноса перегородки следует устранить следы от нее на всех поверхностях – полу, стенах, потолке.
  7. Выравнивают пол посредством бетонной стяжки из материалов, стойких к высокой влажности. Для увеличения гидроизоляционных свойств пола, его дополнительно заливают смолой или битумом.
    После этого, дождавшись высыхания поверхности, укладывают облицовку – обычно керамическую плитку.

    Совмещенный санузел сможет вместить все необходимое оборудование

  8. При переносе сантехнических средств с территории туалета или ванной на территорию, например, бывшего коридора, во избежание затопления соседей снизу, потребуется выполнить дополнительные гидроизоляционные работы и здесь.
  9. Отделывают потолок, причем это может быть как стильное натяжное покрытие, так и обыкновенная покраска водоэмульсионной краской.
  10. Выполняют отделку стен выбранным отделочным материалом, например пластиковыми панелями, мозаичной или керамической плиткой, другими водостойкими материалами.
  11. Устанавливают сантехнику и прочее оборудование, подключают его к канализации, водопроводу и электросети.
  12. В завершение перепланировки монтируют различные декоративные приспособления – зеркала, вешалки для полотенец, занавески, мыльницы и т.п.

Объединить ванну с туалетом довольно непросто, однако взамен этому вам достанется более удобное, практичное и просторное помещение, в котором уместится вся необходимая утварь.

Галерея

















Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *